Wohnvergnügen am herrlichen Obersee!

Zweifamilienhaus!

Objekt Nr. 0-01-2216
Ort Bielefeld-Schildesche
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 75,00 m2
Gesamtfläche 75,00 m2
Kaltmiete 490,-- €
Kaution 3

Ihr Kontakt

Frau Esra Koc

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
esra.koc@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Der Charme des Bielefelder Stadtteiles Schildesche ist unverkennbar, die verkehrstechnische Anbindung an den Bielefelder Stadtkern ist hervorragend. In diesem beliebten Naherholungsgebiet gibt es ein Netz von angenehmen Wander- und Joggingwegen, sowie kulinarisch und architektonisch interessante Ausflugsgaststätten, die einen Besuch lohnen.

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen! Diese 3-Zimmerwohnung verfügt über großzügige ca. 75 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche und Flur.

Ausstattung
Diese Wohnung wird Ihnen gefallen, denn erst kürzlich wurden diverse Renovierungsmaßnahmen abgeschlossen. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit einem Parkettboden versehen. Küche, Kinderzimmer und das Schlafzimmer wurden mit einem pflegeleichten Laminatboden, das Badezimmer mit einem keramischen Bodenbelag ausgestattet. Sie betreten Ihre Wohnung und befinden sich in der Diele. Alle Räume sind von hier aus zugänglich. Die äußerst komfortable Aufteilung wird Sie ansprechen, das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer verfügen jeweils über ca. 21 m² Wohnfläche, das Kinderzimmer ist 12 m² groß. Die Einrichtung entsprechender Möbelgarnituren ist bequem möglich. Die Küche ist bereits vorbereitet und Ihre Küchenzeile dürfen Sie ohne weiteres einbringen. Praktisch ist die Vorratskammer, welche aus der Küche zugänglich ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung (Warmwasserbereitung über Heizung). Zur weiteren Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Genießen Sie täglich das Wohnvergnügen am herrlichen Obersee, denn hier kommt man gern nach Haus!

* Eigener Kellerraum.
* Wasch- / und Trockenkeller vorhanden.
* Kein PKW Stellplatz.
* Haustierhaltung nicht gestattet.
* Energieausweis in Bearbeitung!

Nebenkosten
EUR 240,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Heizung, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Straßenreinigung, Rauchmelderwartung, Kabel- TV, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Versicherung und Müllabfuhr.

Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.


Kaution: 3 Netto-Monatsmieten

Sonstiges

Für Fragen und Informationen steht Ihnen Esra Koc gern unter esra.koc@immobiliennagel.de zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie unter: www.nagel-immobilien.de

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Eckdaten

Bezug 15.08.2017
Baujahr 1972
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Parkettboden Ja
Heizung Zentral
Keller Ja
Anzahl Wohneinheiten 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Mietpreis pro qm 6,53 € / m2
Nebenkosten 240,00 €
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 123,9 kWh/(m2*a)
Energiepass mit Warmwasser Ja
Gültig von 14.07.2017
Gültig bis 13.07.2017
Befeuerung Gas
Jahrgang 2014
Effizienzklasse D

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