Werbewirksame Lage - Parken vor der Tür!

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Objekt Nr. 3-8443
Ort Bad Oeynhausen
Anzahl Zimmer 1,0
Gesamtfläche 95,00 m2
Kaltmiete 780,-- €

Ihr Kontakt

Herr Marcus Ludewig

Verkauf und Vermietung Gewerbeimmobilien

Tel.: 05731/21001
Fax: 05731/26870
marcus.ludewig@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Gewachsene Innenstadtlage an der Ortsgrenze zu Löhne-Gohfeld, in werbewirksamer Lage an einer stark befahrenen Straße mit allen Zielen des täglichen Bedarfs in der Nachbarschaft. Der Standort liegt sehr verkehrsgünstig und ist für Kunden und Lieferanten ideal erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn A30 und die Autobahn A2 ist optimal.

Objektbeschreibung

Auf der 95 m² großen und ebenerdige Gesamtnutzfläche stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: Ein großer Raum mit barrierefreiem Eingang über eine doppelflüglige Tür; getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren; praktischer Abstellraum.

Zwei eigene Parkplätze befinden sich direkt neben der Ladenfläche. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Wohn-/Geschäftshaus an der Straße.

Die Ausstattung und die Raumaufteilung der Gewerbefläche kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Separate Zähler für Wärme, Strom und Wasser sind vorhanden.

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.nagel-immobilien.de!

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Monatsmieten

Eckdaten

Objektart Bürofläche
Baujahr 1983
Nebenkosten 250,00 €
Heizkosten 140,00 €
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 325,3 kWh/(m2*a)
Energiepass mit Warmwasser Ja
Gültig von 25.07.2008
Gültig bis 25.07.2018
Befeuerung Gas
Jahrgang 2008

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