Traumhafter Ausblick im Musikerviertel!

Vermietet

Kleine, feine Wohnanlage..

Objekt Nr. 0-6972
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 170,00 m2
Gesamtfläche 170,00 m2

Ihr Kontakt

Frau Silke Müller

Assistenz der Geschäftsführung

Tel.: 05731/21001
Fax: 05731/26870
silke.mueller@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Genießen Sie das gehobene Wohnumfeld in dieser erstklassigen und absolut gefragten Wohnlage von Bielefeld. Von hier erreichen Sie sowohl die Sparrenburgpromenade als auch die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Der Fußweg zur S-Bahn-Haltestelle ist über ein Wegerecht in ein paar Schritten erreicht und auch die Anbindung an die A2 ist optimal.

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung mit offener Galerie bietet Ihnen auf zwei Etagen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bielefeld. Auf den zwei großzügigen Dachterrassen können Sie den ganzen Tag Sonne genießen und trotzdem einen traumhaften Ausblick über ganz Bielefeld erleben. Das ist einmalig im Musikerviertel. Die großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen, offener Küche und offener Galerie sorgt für ein einzigartiges Wohnambiente.

Ausstattung: Die Wohnung verfügt über Parkettfußboden bzw. Massivholzdielen und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Diverse Einbaustrahler und diverse Einbaumöbel sind bereits im Mietpreis enthalten. Eine Nolte Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann auf Wunsch übernommen (Preis VHS) oder auch mit gemietet werden (EUR 50,--). Eine Garage mit elektrischem Tor und direktem Hauszugang kann ebenfalls gemietet werden (EUR 50,--). Das geräumige Bad mit ebenerdiger Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC, erreichen Sie nur über das großzügige Elternschlafzimmer. Für Ihren Besuch steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Es gibt elektrische Rollläden und eine elektrische Markise. Die von einem Gartenbaubetrieb angelegten Dachterrassen verfügen über eine Beleuchtung und über eine automatische Bewässerung. Der Fahrstuhl bringt Sie direkt von der Eingangs- bzw. Garagenebene bis vor Ihre Wohnung. Es gibt eine dem Niveau der Wohnung entsprechende Bewirtschaftung des Gesamtobjekts: Sämtliche Reinigungs- und Hausmeisterdienste werden, ebenso wie Winterdienste, von der Verwaltung bzw. von externen Dienstleistern erledigt, so dass man sich als Bewohner wirklich um nichts kümmern muss.

Sonstiges

* Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!

Bei Fragen steht Ihnen Olaf Wortmann unter 0171/4303453 gerne zur Verfügung.

Provision

Courtage: Keine Mieterprovision

Eckdaten

Bezug Absprache
Baujahr 2003
Zustand Gepflegt
Parkettboden Ja
Gäste WC Ja
Heizung immobilie.ausstattungHeizungsart.fussboden, zentral
Stellplatz Garage
Keller Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Garagen Stellplätze 1
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 95,0 kWh/(m2*a)
Gültig von 24.04.2008
Gültig bis 24.04.2018
Befeuerung Gas
Jahrgang 2008

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