Top Ausstattung trifft top Anbindung!

Wohnzimmer!

Objekt Nr. 0-01-2199
Ort Bielefeld-Baumheide
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 63,00 m2
Gesamtfläche 63,00 m2
Kaltmiete 450,-- €
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ina Weidner

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ina.weidner@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Äußere Wohnlage von Bielefeld. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Sehr gute Anbindung durch die Stadtbahnlinie 2 in die Bielefelder Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Bielefeld-Brake und Herford sind durch die B61 ebenfalls schnell erreichbar.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gemütliche Wohnung mit optimaler Bahnanbindung? Dann ist diese 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss genau das Richtige für Sie! Ca. 63 m² Wohnfläche erstrecken sich hier auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/ oder Esszimmer, Küche, Tageslichtbad und Flur.

Ausstattung:
Konzipiert für einen 1 - 2 Personen Haushalt! Eine gelungene Aufteilung weisen die charmanten Räumlichkeiten vor - der Grundriss ist kompakt und gut durchdacht. Über den Flur gelangen Sie in nahezu alle Räume dieser Wohnung. Im Wohnzimmer mit angrenzendem Raum (selbige Größe) können Sie sich entfalten, denn ob Schlaf-/ Arbeits- oder Esszimmer - ist Ihren Ideen überlassen. Eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und einer praktischen Abstellkammer steht Ihnen zur Verfügung. Das Tageslichtlichtbad ist neuwertig, der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier. In allen Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden ausgelegt. Das Wohnhaus verfügt über eine Gaszentralheizung (Warmwasserbereitung über Heizung), sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Elektrischer Türöffner und SAT-TV sind weitere Ausstattungsmerkmale. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung.

* Gemeinschaftlicher Trockenboden.
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.
* Eigener Kellerraum.
* Parken an der Straße.
* Energieverbrauchskennwert 161,2 kWh (m²*a)

Nebenkosten:
EUR 150,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Heizung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherung, Straßenreinigung, Treppenhausreinigung und Gemeinschaftsstrom. (1 Person)

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Kaution: 2 Netto-Monatsmieten

Sonstiges

Für Fragen und Informationen steht Ihnen Esra Koc gern unter esra.koc@immobiliennagel.de zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie unter: www.nagel-immobilien.de

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Eckdaten

Bezug 01.06.2018
Baujahr 1953
Zustand Gepflegt
Parkettboden Ja
Heizung Zentral
Keller Ja
Anzahl Wohneinheiten 5
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Mietpreis pro qm 7,14 € / m2
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 161,2 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig von 27.04.2008
Gültig bis 26.04.2018
Befeuerung Gas
Jahrgang 2008

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