Theesen: 5 Sterne Wohnen!

Vermietet

Westbalkon!

Objekt Nr. 0-01-2237
Ort Bielefeld-Thessen
Anzahl Zimmer 2,0
Wohnfläche 70,00 m2
Gesamtfläche 70,00 m2
Kaution 2

Ihr Kontakt

Frau Esra Koc

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
esra.koc@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Inmitten einer Wohnstraße und einer vorwiegend lockeren Bebauung, finden Sie diese Perle vor! Die idyllische Lage am Ortsrand von Theesen, ganz in der Nähe des Moorbachtals spricht für sich. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und sämtliche Ärzte befinden sich im Nahen Umfeld. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Bielefelder Innenstadt, wenn Sie sich die Parkplatzsuche ersparen möchten, nehmen Sie einfach den Bus.

Objektbeschreibung

Moderne Architektur, gepaart mit hochwertigen Markenprodukten und handwerklicher Ausführung auf hohem Niveau in einem grünen Umfeld ist die Grundlage für einen ganz besonderen Lebensraum. Im 1. Obergeschoss dieses 8-Familienhauses erwartet Sie Ihr Wohntraum. 2 Zimmer erstrecken sich auf 70 m² Wohnfläche und sind wie folgt aufgeteilt: Großzügiger Eingangsbereich mit offenem Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon und Flur.

Ausstattung:
Lichtdurchflutete Räume, klare Linien in der Gestaltung, kompromisslose Moderne. Sie betreten Ihre neue Wohnung über die Diele mit Zugang zu allen Räumen. Das Wohn-/ und Esszimmer verfügt über beinahe 30 m² Wohnfläche und ist das Monopol der tollen Wohnung. Große Fensterelemente schaffen beste Voraussetzungen für Ihr Wohlbefinden. Zudem ist der herrliche West-Balkon von hier aus begehbar. Die Küche ist ebenfalls aus der Diele, über eine Schiebetür, zugänglich. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das Schlafzimmer verfügt über reichlich Platz für Ihr Mobiliar. Ein Highlight ist das Tageslichtbad. Auf Funktionalität und Design wurde größten Wert gelegt. Es verfügt über eine Eckbadewanne, sowie über eine ebenerdige Dusche. Sämtliche Räume sind ist mit dreifachisolierten Fenstern und elektrischen Rollladen versehen. Alle Wohnräume wurden mit einem Design-Steinzeugboden ausgestattet und eine Fußbodenheizung mit individueller Heizungsregelung (Raum-für-Raum) sorgt für wohlige Wärme. Die Wärmeerzeugung erfolgt über die zentrale Gasbrennwertheizung, die zentrale Warmwasserbereitung über eine Solaranlage. Die komplette Wohnung Anschlüsse für Telefon und Kabel-TV sind in allen Wohnräumen verlegt. Eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und eine dezentrale Lüftungsanlage runden die Ausstattungsmerkmale ab.

* Privatkellerraum vorhanden.
* Pkw-Stellplatz im Hof (EUR 25,-- netto / monatlich).
* Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum.
* Haustiere nicht gestattet!
* Energiebedarfskennwert 32,80 kWh.

Kaution: 2 Netto- Monatsmieten

Sonstiges

Für Fragen und Informationen steht Ihnen Esra Koc gern unter esra.koc@immobiliennagel.de zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie unter: www.nagel-immobilien.de

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Eckdaten

Bezug 01.10.2017
Baujahr 2014
Heizung Zentral
Stellplatz Freiplatz
Fahrstuhl Personen
Keller Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Anzahl Wohneinheiten 8
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Parkplätze 1

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 32,8 kWh/(m2*a)
Gültig von 12.01.2016
Gültig bis 11.01.2026
Befeuerung Gas
Jahrgang 2014
Effizienzklasse A

Rufen Sie uns an!
Das Team Bielefeld erreichen Sie unter:

0521 66093 E-Mail schreiben!

Rufen Sie uns an!
Das Team Bad Oeynhausen erreichen Sie unter:

05731 21001 E-Mail schreiben!