Souterrain, mal anders!

Gepflegtes, ruhiges Wohnhaus!

Objekt Nr. 0-01-2273
Ort Bielefeld-Jöllenbeck
Anzahl Zimmer 2,0
Wohnfläche 55,00 m2
Gesamtfläche 55,00 m2
Kaltmiete 345,-- €
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Esra Koc

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
esra.koc@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Wohnen in zentraler Lage von Bielefeld- Jöllenbeck! In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Durch die Bushaltestelle direkt gegenüber dem Wohnhaus, haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in das Bielefelder Zentrum, Schildesche oder Spenge.

Objektbeschreibung

Frisch renoviert! Diese 2- Zimmerwohnung erstreckt sich über 55 m² und befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit großer Fensterfront, Schlafzimmer, Badezimmer, große Küche und Flur.

Ausstattung:
Für den Single, den Pendler oder als erste gemeinsame Wohnung: dieses Angebot besticht! Sie erreichen die Wohnung über Ihre eigene Haustür und befinden sich in Ihrem Wohnzimmer. Durch die Dreifachverglasung, sowie einer Schallschutzeigenschaft der Fensterfront, ist ruhiges Wohnen garantiert. Entgegen der Souterrainlage ist das Wohnzimmer hell und einladend es ist zur Südseite ausgerichtet. Dies wird durch den neuen Klick-Venylboden, welcher in der gesamten Wohnung ausgelegt ist, zusätzlich unterstrichen. Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, hier können Sie Ihr Bett und einen Kleiderschrank bequem stellen. Eine großzügige Nische vor dem Schlafzimmer, ist der ideale Platz zur Einrichtung Ihres Arbeitsbereiches. Auch die Wohnküche erreichen Sie über den Flur. Sie verfügt sowohl über einen Einbau, als auch den Platz für einen Esstisch. Gemeinschaftliche Kochabende mit Ihren Freunden? Gern, hier steht Ihnen nichts im Wege. Das Badzimmer, welches sich am Ende des Flures befindet, ist weiß gefliest und verfügt über eine breite Dusche.

* Separater Eingang.
* Pkw-Stellplatz EUR 20,--
* Waschmaschinen + Trockenanschluss vorhanden.
* Haustierhaltung nicht gestattet.
* Energiebedarfskennwert 96 kWh!

Nebenkosten:
EUR 120,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Heizung, Wasser, Abwasser, Kabel-TV, Grundsteuer, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Versicherung und Müllabfuhr.

Die Kosten für den Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Kaution: 2 Netto-Monatsmieten

Eckdaten

Bezug Sofort
Baujahr 1989
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Heizung Zentral
Stellplatz Freiplatz
Wasch-/Trockenraum Ja
Anzahl Wohneinheiten 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Parkplätze 1
Parkplatz Miete 20,00 €

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 96,0 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig von 23.10.2008
Gültig bis 22.10.2018
Befeuerung Gas
Jahrgang 2008
Effizienzklasse C

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