Renditestarkes Investment mit langjährigem Mieter!

Objekt Nr. 3-8238
Ort Bad Salzuflen
Grundstücksfläche 1.469,00 m2
Gesamtfläche 495,00 m2
Kaufpreis 1.000.000,-- €
Courtage 3,57 %

Ihr Kontakt

Herr Marcus Ludewig

Verkauf und Vermietung Gewerbeimmobilien

Tel.: 05731/21001
Fax: 05731/26870
marcus.ludewig@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Das Spielcenter befindet sich mit bester Sichtbarkeit gegenüber den Eingängen zum benachbarten McDonalds und dem auf der anderen Seite ebenfalls benachbarten Marktkauf.

Objektbeschreibung

Die moderne Ausstellungs-/Verkaufsfläche mit vielen, großen Schaufenster-elementen und elektrischer Beschattung wird als Spielcenter genutzt und ist langjährig etabliert. Leichtbauwände gliedern die großzügige Fläche in verschiedene Bereich für unterschiedliche Konzessionen. Der seit 2002 bestehende Mietvertrag liefert solide Mieteinnahmen. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieser Immobilie und der Top-Standort in frequentierter Lage zwischen Dekra, McDonalds und Marktkauf am überregional bekannten Fachmarktzentrum bietet Ihnen eine nachhaltige und sehr zukunftsorientierte Kapitalanlage.

Diese Liegenschaft wurde der Nutzung eines modernen Spielcenters angepasst. Der im Ursprung großzügige und offene Raum lässt sich bei Bedarf individuell gestalten. Eine anderweitige Nutzung als Ausstellung-, Verkaufs- oder Bürofläche steht nichts im Wege. Die bestehenden WC-Anlagen und der Personalraum mit Anschluss-möglichkeiten einer Teeküche sind perfekt integriert. Die Fläche verfügt über zwei überdachte Eingänge.

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.nagel-immobilien.de.

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Eckdaten

Objektart Ladenlokal
Baujahr 1999

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Gültig von 30.04.2014
Gültig bis 30.04.2024
Befeuerung Gas
Jahrgang 2008

Rufen Sie uns an!
Das Team Bielefeld erreichen Sie unter:

0521 66093 E-Mail schreiben!

Rufen Sie uns an!
Das Team Bad Oeynhausen erreichen Sie unter:

05731 21001 E-Mail schreiben!