Provisionsfrei: Büro-/Praxisetage!

Besprechungsraum!

Objekt Nr. 3-01-2309
Ort Bielefeld-Innenstadt
Anzahl Zimmer 25,0
Gesamtfläche 667,00 m2
Kaltmiete 5.670,-- €
Kaution Nach Absprache!

Ihr Kontakt

Frau Ina Weidner

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ina.weidner@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Zwischen Rathaus und Amtsgericht mitten im alten Industrieviertel! Die Altstadt die sich in nur wenigen Gehminuten erreicht. Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistern und diversen Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Bahn, direkt am Rathaus, ist eine optimale Anbindung garantiert.

Objektbeschreibung

Ca. 667 m² Nutzfläche im 1. Oberschoss eine Bürogebäudes. Aufgeteilt ist die Fläche zurzeit in ca. 25 Büro-/Praxisräume, Damen-WC, Herren-WC, Archiv und Teeküche. (Räume sind veränderbar)

Ausstattung:
EDV Kanäle, teilweise Bodenkanäle für Elektroinstallation, abgehängte Decken mit Einbauleuchten, Teppichboden in den Büroräumen und Keramischerbodenbelag in den WC-Anlagen. Fernwärme (Warmwasserbereitung über Speicher) und Aluminiumfenster mit Lamellen. Kleine Teeküche. Aufzug.

Der Ausbau hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung ist variabel und erfolgt in Absprache mit dem Mieter.

* Tiefgaragenstellplätze möglich (je Stellplatz EUR 75,-- nett/monatlich zzgl. MwSt.)
* Primärenergiebedarf: 80,3,2 kWh/(m² a)

Nebenkosten: 3,50 EUR/m² netto/monatliche zzgl. MwSt.


Kaution: Nach Absprache!

Eckdaten

Objektart Bürofläche
Bezug sofort!
Baujahr 1982
Zustand Gepflegt
Heizung Fern
Stellplatz Tiefgarage
Fahrstuhl Personen
Mietpreis pro qm 8,50 € / m2
Nebenkosten 2.334,50 €
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Gültig von 20.10.2010
Gültig bis 19.10.2020
Befeuerung Fern
Jahrgang 2008

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