PROVISIONSFREI: Barrierefreie Büroetage - Tiefgarage im Haus!

Vollvermietung im Erdgeschoss

Objekt Nr. 3-8336
Ort Löhne
Gesamtfläche 734,62 m2
Kaltmiete 3.850,-- €

Ihr Kontakt

Herr Marcus Ludewig

Verkauf und Vermietung Gewerbeimmobilien

Tel.: 05731/21001
Fax: 05731/26870
marcus.ludewig@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Erstklassige, gefragte Lage direkt in der Fußgängerzone von Löhne. Der Busbahnhof und der Bahnhof sind mit wenigen Schritten erreicht. Zudem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A 30 und die A2, sowie zu den umliegende Städten wie Bad Oeynhausen, Bünde oder Herford.

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche teilt sich in zwei nahezu identische Büroeinheiten auf zwei Ebenen. Sie nutzen insgesamt 19 (10+9) helle Büroräume, zwei großzügige Besprechungsräume, zwei Archivräume, getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren, ein behindertengerechtes WC, zwei Aufenthaltsräume mit Anschlussmöglichkeiten für eine Teeküche, zwei Abstellräume und zwei geräumige Flure.

Das erste Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus oder barrierefreien mit dem Personenaufzug, auch von der Tiefgarage.

Die Ausstattung stellt sich unter anderem wie folgt dar:
- Gaszentralheizung (eigene Zähler)
- weiße Kunststofffenster, die meisten bodentief;
- neuwertiger (2016), widerstandsfähiger Teppichboden in allen Büroräumen;
- keramischer Bodenbelag in den Fluren;
- weiß geflieste WC-Anlagen;
- weiße Wände und abgehängte Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung.

Ein EDV-Netzwerk und sämtliche Plissees (bodentief) können nach Absprache von den Vormietern übernommen.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihren Mitarbeitern Pkw-Stellplätze optional zur Verfügung. Kunden parken in der Tiefgarage 2 Stunden kostenlos!

Eine Teilflächenanmietung ab 360 m² ist hier möglich!

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.nagel-immobilien.de

Provision

Courtage: Keine Mieterprovision

Eckdaten

Objektart Bürofläche
Bezug 01.05.2017
Baujahr 1991
Stellplatz Tiefgarage
Fahrstuhl Personen

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 109,2 kWh/(m2*a)
Gültig bis 30.06.2018
Befeuerung Gas
Jahrgang 2008

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