Nähe Pauluskirche!

Wohnzimmer mit ...

Objekt Nr. 0-01-2325
Ort Bielefeld-Innenstadt
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 60,00 m2
Gesamtfläche 60,00 m2
Kaltmiete 390,-- €
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Esra Koc

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
esra.koc@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Nebenstraße zur Innenstadt von Bielefeld! In nur wenigen Minuten erreichen den Hauptbahnhof und den Straßenbahnanschluss. Die Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt. Durch die zentrale Lage, befinden sich sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Bars, Restaurants, sowie Ärzte und Krankenhäuser in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Eine vorteilhafte Lage! Diese 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad und Flur.

Ausstattung:
Die gesamte Wohnung, bis auf das Badezimmer, ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Über das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern erreichen Sie Ihr gemütliches Schlafzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne, sowie eine Handtuchheizung. Die Küche ist großzügig. Sowohl Ihr Kücheneinbau als auch ein kleiner Essbereich kann hier integriert werden. Des Weiteren wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung beheizt und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kabel-TV, sowie elektrischer Türöffner sind weitere Bestandteile der Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren gleich einen Termin.

* Parken an der Straße (Anwohnerparkausweis).
* Tierhaltung nicht gestattet.
* Eigener Kellerraum.
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
* Mindestmietvertragslaufzeit 1 Jahr.
* Energieverbrauchskennwert 165,8 kWh

Nebenkosten:
EUR 150,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Heizung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Versicherung, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Straßenreinigung und Allgemeinstrom.

Die Kosten für Strom werden mit den zuständigen Versorgungswerken abgerechnet.

Kaution: 2 Netto-Monatsmieten

Eckdaten

Bezug 01.05.2018
Baujahr 1900
Zustand Gepflegt
Heizung Zentral
Keller Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Mietpreis pro qm 6,50 € / m2
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 165,8 kWh/(m2*a)
Gültig von 06.09.2008
Gültig bis 06.09.2018
Befeuerung Gas
Jahrgang 2008

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