Charmante Wohnung mit Einbauküche!

Vermietet

Größzügiges Wohnzimmer!

Objekt Nr. 0-01-2201
Ort Bielefeld-Brackwede
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 80,00 m2
Gesamtfläche 80,00 m2
Kaution 2

Ihr Kontakt

Frau Esra Koc

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
esra.koc@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Familienfreundliche Lage im Ortsteil Brackwede. Das Zentrum von Brackwede ist in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Apotheke und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Sport- und Freizeitanlagen sind schnell erreicht. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.

Objektbeschreibung

Helle Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in einem 2 Familienhaus! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Abstellschrank und Flur.

Ausstattung:
Über den Flur erreichen Sie alle Räume Ihres neuen Zuhauses. Auf dem Vorflur im Treppenhaus wurde eigens für Sie ein Einbauschrank eingebaut. Hier dürfen Sie Dinge des nicht alltäglichen Bedarfes praktisch verstauen. Das ca. 25 m² große Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront, wodurch herrlicher Lichteinfall entsteht. Die Holzdeckenvertäfelung verleiht Charme, der behagliche Teppichboden komplettiert die Atmosphäre dieses Raumes. Einen Essbereich können Sie sowohl im Wohnzimmer, als auch in der Küche einbringen. Die beständige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten (Herd, Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine) gehört zur Ausstattung. Das modernisierte, weiße Badezimmer wurde zusätzlich mit einem Waschmaschinenanschluss versehen. Das Schlafzimmer kann ohne weiteres mit einem großen Kleiderschrank ausgestattet werden - Ihr Arbeitszimmer wenn Sie wünschen, ebenfalls! Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung (Warmwasserbereitung über Heizung). Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. In allen Wohnräumen, sowie im Flur befindet sich ein behaglicher Teppichboden. Alle Holzdecken, außer dem Wohnzimmer, wurden weiß gestrichen. Elektrischer Türöffner und Sat.-TV sind weitere Bestandteile.

* Gute Parkmöglichkeiten an der Straße.
* Kein Privatkeller vorhanden.
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.
* Tierhaltung nicht gestattet.
* Energiebedarfskennwert 185,7 kWh.

Nebenkosten:
EUR 210,-- monatliche Nebenkostenpauschale für Heizung, Wasser, Abwasser, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherung und Müllabfuhr. (1 Person)

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.


Kaution: 2 Netto-Monatsmieten

Sonstiges

Für Fragen und Informationen steht Ihnen Esra Koc gern unter esra.koc@immobiliennagel.de zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie unter: www.nagel-immobilien.de

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Eckdaten

Bezug Ab sofort!
Baujahr 1961
Zustand Gepflegt
Heizung Zentral
Anzahl Wohneinheiten 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 185,7 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig von 19.07.2017
Gültig bis 18.07.2027
Befeuerung Gas
Jahrgang 2014
Effizienzklasse F

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