Kleines Ladenlokal!

Fensterfront!

Objekt Nr. 3-01-2271
Ort Bielefeld-Innenstadt
Anzahl Zimmer 1,0
Gesamtfläche 78,86 m2
Kaltmiete 749,-- €
Kaution nach Absprache!

Ihr Kontakt

Frau Ina Weidner

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ina.weidner@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Direkt am Niederwall! Die Altstadt hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt. Der Jahnplatz, der alte Markt, sowie die Fußgängerzone der Altstadt mit weiteren Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistern und diversen Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die starke PKW-Frequenz und das große Schaufenster werde Sie von Fußgänger und Vorbeifahrenden gesehen.

Objektbeschreibung

Direkt am Niederwall! Durch die starke PKW-Frequenz und das Schaufenster werde Sie von Fußgänger und Vorbeifahrenden gesehen. Die ca. 78,86 m² Nutzfläche im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Verkaufsraum, Damen-WC, Herren-WC und Teeküche.

Ausstattung:
Kabelkanäle für Elektroinstallation, Eingebaute Deckenleuchten, Heiz- und Lüftungsanlage, Teppichboden im Verkaufsraum, Keramischer-Bodenbelag im Damen und im Herren WC. Fernwärme (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer) und Aluminiumfenster. Kleine Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspülmaschine. Fensterfront.

Der Ausbau hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung ist variabel und erfolgt in Absprache mit dem Mieter.

* Parkplatz nach Absprache!
* Ausbau variabel
* Primärenergiebedarfswert 80,3,2 kWh/(m² a)

Nebenkosten: 3,50 EUR/m² netto/monatliche zzgl. MwSt.

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Kaution: nach Absprache!

Provision

Courtage: Provisionsfrei!

Eckdaten

Objektart Ladenlokal
Bezug Sofort!
Baujahr 1982
Zustand Gepflegt
Heizung Fern
Fahrstuhl Personen
Nebenkosten 276,01 €
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 177,4 kWh/(m2*a)
Gültig von 20.10.2010
Gültig bis 19.10.2020
Befeuerung Fern
Jahrgang 2008

Rufen Sie uns an!
Das Team Bielefeld erreichen Sie unter:

0521 66093 E-Mail schreiben!

Rufen Sie uns an!
Das Team Bad Oeynhausen erreichen Sie unter:

05731 21001 E-Mail schreiben!