Ideales Wohnhaus für den Gartenfreund!

Verkauft

Aussenansicht

Objekt Nr. 0-8159
Ort Hüllhorst
Anzahl Zimmer 5,0
Wohnfläche 152,00 m2
Grundstücksfläche 1.265,00 m2
Gesamtfläche 152,00 m2
Courtage 3,57 %

Ihr Kontakt

Herr Uwe Schormann

Verkauf Wohnimmobilien

Tel.: 05731/21001
Fax: 05731/26870
uwe.schormann@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage an einem Stichweg mit gepflegter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig. Grundschule und Kindergarten sind nur ein paar Minuten entfernt.

Objektbeschreibung

Dieses voll unterkellerte Wohnhaus mit großem Gartengrundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum. Die ruhige Lage an einem Stichweg wird Sie begeistern. Das massiv gebaute Haus verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn/-Esszimmer mit angrenzender Küche und direktem Zugang zum Wintergarten. Die Immobilie wurde vor ein paar Jahren gründlich renoviert und umgebaut. Der große Garten mit seiner Teichanlage und vielen Plätzen zum Verweilen, bietet dem Gartenfreund Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ihre Fahrzeuge parken trocken und sicher in einer massiven Garage mit angrenzendem Geräteraum und einem Carport.

Ausstattung:
Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. In Diele und Flur Fußboden aus Naturstein, die Treppe zum Obergeschoss mit Marmorstufen. Bad, WC und ein Gäste WC. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, in Küche und Bad keramische Bodenbelege. Wintergarten mit Fußbodenheizung, Vollkeller mit Außenzugang. Im Außenbereich ein gepflegter Gartenpark mit großem Teich und diversen Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte in
zwei Holzgartenhäusern. Massive Garage mit elek. Selektionaltor und Carport.

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Eckdaten

Haustyp Einfamilienhaus
Bezug Nach Aprprache
Baujahr 1956
Anzahl Garagen Stellplätze 1
Anzahl Parkplätze 2

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergiebedarf 182,3 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig von 09.09.2009
Gültig bis 02.09.2019
Befeuerung Öl
Jahrgang 2008

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