Hell - Einbauküche - Parkett!

Ausblick Loggia!

Objekt Nr. 0-01-2337
Ort Steinhagen
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 76,00 m2
Gesamtfläche 76,00 m2
Kaltmiete 540,-- €
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ina Weidner

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ina.weidner@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Ortsnahe, grüne Wohnlage an einer verkehrsberuhigten Spielstraße von Steinhagen. Hier wohnen Sie in einem jungen Wohngebiet in außerordentlich gepflegter Nachbarschaft und angrenzenden Bach. Die Schule und der Ortskern befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit (jeweils 5 Minuten), Hallenbad, Banken, Ärzte und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten ebenso. Bielefeld, Halle und Gütersloh sind über die jeweiligen Bundesstraßen schnell und optimal zu erreichen. Freuen Sie sich hier auf eine absolut naturnahe Lage am Ortskernrand von Steinhagen.

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmerwohnung in einer Spielstraße von Steinhagen! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer ebenfalls mit Zugang zur Loggia, Küche, Bad, Abstellraum und Flur.

Ausstattung:
Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung (Warmwasserbereitung über die Heizung), sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Das schöne und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist vollständig mit Echtholz-Parkett ausgestattet und bietet Ihnen zudem einen Zugang zur Loggia mit Süd-Ausrichtung. Auch vom gemütlichen Kinder/-Arbeitszimmer aus können Sie die Loggia betreten. Genießen Sie von hier einen unverbaubaren Blick über Wiesen und Felder. Das Bad zeigt sich von seiner schönsten Seite, hier ist alles vorhanden was das Herz begehrt. Großer Spiegel, Dusche und Badewanne mit Blick aus dem Fenster. Die Einbauküche (Buche-Optik) mit sämtlichen Elektrogeräten, gilt nicht als mitvermietet, sie kann aber genutzt werden. Praktisch: im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Pflegezustand. Dank des optimalen Grundrisses können Sie sich hier flexibel einrichten. Ob Familie, Paar oder Single, hier fühlen sich alle wohl! Diese herrliche Aussicht in die Natur sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Zum Interieur gehören zudem: SAT-TV, Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner und Türspion.

* Eigener Carport-Stellplatz (EUR 40,-- netto/monatlich).
* Gartenmitbenutzung.
* Eigener, großer Kellerraum.
* Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller und Fahrradkeller.
* Tierhaltung ist nicht gestattet.
* Endenergieverbrauchswert: 100,3 kWh

Kaution: 2 Netto-Monatsmieten

Eckdaten

Bezug 01.08.2018
Baujahr 1998
Zustand Gepflegt
Parkettboden Ja
Heizung Zentral
Stellplatz Carport
Keller Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Mietpreis pro qm 7,11 € / m2
Nebenkosten 155,00 €
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Parkplätze 1
Parkplatz Miete 40,00 €

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 100,3 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig von 12.11.2009
Gültig bis 13.11.2019
Befeuerung Gas
Jahrgang 2008

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