Gepflegtes Wohnen mit toller Aussicht!

Vermietet

Weitblick!

Objekt Nr. 0-01-2324
Ort Bielefeld-Sieker
Anzahl Zimmer 3,5
Wohnfläche 100,00 m2
Gesamtfläche 100,00 m2
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ina Weidner

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ina.weidner@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Zentrale Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Bielefelder Stadtkern. In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Real Markt, Plus) Apotheken und Freizeitaktivitäten. Aber auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn (Stieghorst: Linie 3) - sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Mit dem Pkw besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Herford, Detmold und zur Bundesautobahn A2. Aber auch die umliegenden Ortschaften Stieghorst, Gadderbaum und Heepen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Helle 3,5 Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche im 8. Obergeschoss eines von hauptsächlich Eigentümer bewohntem Mehrfamilienhauses mit tollem Ausblick! Die Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, angrenzendes Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad, Flur und Abstellraum.

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine Ölzentralheizung (Warmwasserbereitung über Heizung), sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Der Flur, alle Wohnräume, bis auf das Kinderzimmer, sind mit Laminatboden versehen. In der Küche liegt ein moderner Granitboden und ein Esstisch für vier Personen, findet hier Platz. Das Badezimmer ist mit keramischem Bodenbelag versehen und mit einer Badewanne sowie einem Einbauschrank ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer hat Zugang zum ersten Balkon mit einem traumhaften Ausblick. Angrenzend das Schlafzimmer, das durch eine Schiebetür verbunden ist. Weiter geht es mit dem Ankleidezimmer, von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, in das Kinderzimmer und in den Flur. Behaglicher Teppichboden und ein weiterer Balkon befinden sich im Kinderzimmer. Praktisch ist der Abstellraum, der vom Flur aus zugänglich ist. Ein Einbauschrank befindet sich ebenfalls im Flur. Zum weiteren Interieur gehören: Kabel-TV, elektr. Türöffner mit Gegensprechanlage, Türspion und Fahrstuhl (2018). Gepflegter Gesamtzustand. Überzeugen Sie sich selbst von diesen Vorzügen bei einer Innenbesichtigung.

* Eigener Dachbodenkammer.
* Parken an der Straße.
* Gemeinschaftlicher Trockenboden.
* Münz-Waschmaschine auf dem Trockenboden.
* Tierhaltung nicht gestattet.
* Waschmaschinenanschluss in der Küche.
* Neuer Fahrstuhl 2018.
* Energieverbrauchskennwert: 83,7 kWh

Kaution: 2 Netto-Monatsmieten

Eckdaten

Bezug 01.07.2018
Baujahr 1963
Zustand Gepflegt
Heizung Zentral
Fahrstuhl Personen
Wasch-/Trockenraum Ja
Anzahl Wohneinheiten 40
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 83,7 kWh/(m2*a)
Gültig von 06.11.2014
Gültig bis 06.11.2024
Befeuerung Öl
Jahrgang 2014
Effizienzklasse C

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