Gepflegte Halle mit Büros in optimaler Gewerbelage!

Gepflegter Gewerbekomplex

Objekt Nr. 3-7725
Ort Herford
Gesamtfläche 835,00 m2
Kaltmiete 2.675,-- €

Ihr Kontakt

Herr Marcus Ludewig

Verkauf und Vermietung Gewerbeimmobilien

Tel.: 05731/21001
Fax: 05731/26870
marcus.ludewig@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Gepflegtes Arbeiten im gefragten Gewerbegebiet in Herford. Gute Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen B 61 und B239, und damit auch zu den Autobahnen A 2 und A 30. Durch die günstige Lage sind die angrenzenden Ortschaften ideal zu erreichen.

Objektbeschreibung

720 m² ebenerdige Gesamtnutzfläche in einem Gewerbekomplex mit verschiedenen Hallen- und Büroflächen:
· 120 m² helle Bürofläche mit Aufenthaltsraum und mit eigenem Eingang und zwei Zugängen zur angrenzenden Halle;
· 180 Anlieferung/Versand mit zwei Rolltoren;
· 420 m² Hallenfläche mit Oberlichtern;
· gepflegte WC-Anlagen werden gemeinschaftlich genutzt.

Pkw-Stellplätze stehen sowohl auf dem Grundstück zur Verfügung, als auch an der Straße vor dem Gebäude.

Ausstattung:
- Neue Gaszentralheizung mit statischen Heizkörpern sowohl in der Halle als auch in den Büroräumen;
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Lamellenvorhängen;
- Estrichboden in den Hallen;
- Laminatboden und PVC-Belag in den Büros;
- gefliester Aufenthalts-raum mit Anschlussmöglichkeiten einer Teeküche;
- weiß gestrichene Wände und Decken mit Beleuchtung;
- 4,00 Meter Deckenhöhe in den Hallen (abgehängt auf ca. 2,80 Meter);
- Rolltorgrößen: 4,50 m Breite x 2,50 m Höhe und 1,90 m Breite x 2,40 m Höhe.

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Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Monatsmieten

Eckdaten

Objektart Halle
Bezug 01.02.2016

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