Gemütliches Heim - nicht nur für junge Leute!

Vermietet

Im Erdgeschoss!

Objekt Nr. 0-01-2218
Ort Bielefeld-Jöllenbeck
Anzahl Zimmer 2,0
Wohnfläche 52,00 m2
Gesamtfläche 52,00 m2
Kaution 2

Ihr Kontakt

Frau Esra Koc

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
esra.koc@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Wohnen in einer absolut ortskernnahen Wohnlage in Bielefeld- Jöllenbeck! In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Durch ein gutes ÖPNV-Netz Busverbindungen- , sowie schnelle Verkehrsanbindung in das Bielefelder Zentrum, Schildesche oder Spenge.

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen! Diese 2 Zimmerwohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Balkonzugang und offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Diele.

Ausstattung
Inmitten einer netten Hausgemeinschaft präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung. Betreten Sie Ihre neue Einheit über Ihre eigene Haustür und Sie befinden sich im Flur. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist das Monopol dieser Wohnung. Sonnenstunden, viel Ruhe und ein herrlicher Ausblick dürfen Sie hier genießen! Ein Korkboden wurde ausgelegt. Die offene Küche ist ebenso aus dem Flur zugänglich. Ein Einbau ohne Kühlschrank steht Ihnen optional zur Verfügung. Das Schlafzimmer wurde mit einem zeitlosen Teppichboden ausgelegt. Weiterhin vom Flur aus zugänglich ist das Badezimmer. Es ist weiß gefliest und umfasst eine Dusche und elektrischer Belüftung. Der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet diese schöne Wohnung ab.

* Separater Eingang.
* Hundehaltung nicht gestattet.
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.
* Energiebedarfskennwert 177,2 kWh!

Nebenkosten:
EUR 65,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, SAT-TV, Grundsteuer, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Versicherung und Müllabfuhr.

Die Kosten für Heizung und Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.


Kaution: 2 Netto- Monatsmieten

Sonstiges

Für Fragen und Informationen steht Ihnen Esra Koc gern unter esra.koc@immobiliennagel.de zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie unter: www.nagel-immobilien.de

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Eckdaten

Bezug 01.08.2017
Baujahr 1978
Zustand Gepflegt
Gartennutzung Ja
Heizung Etage
Anzahl Wohneinheiten 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 177,2 kWh/(m2*a)
Gültig von 06.11.2014
Gültig bis 05.11.2024
Befeuerung Gas
Jahrgang 2014
Effizienzklasse F

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