Gasthof mit Saal und Pension in erstklassiger Lage!

mit Parkplatz vor der Tür

Objekt Nr. 3-8394
Ort Bünde
Grundstücksfläche 1.656,00 m2
Gesamtfläche 535,00 m2
Kaufpreis 220.000,-- €
Courtage 3,57 %

Ihr Kontakt

Herr Marcus Ludewig

Verkauf und Vermietung Gewerbeimmobilien

Tel.: 05731/21001
Fax: 05731/26870
marcus.ludewig@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Stadtrandlage einer gut befahrenen Straße, lediglich zwei Kilometer von der Autobahnauffahrt A30 entfernt (Auffahrt/Ausfahrt Bünde). Dadurch besteht auch eine ideale Verbindung an die Autobahn A2. Die umliegenden Städte wie Melle, Herford, Löhne, Bad Oeynhausen oder Lübbecke können Sie mit dem PkW zügig erreichen. Eine Bushaltestelle mit Verbindung zum Bahnhof in Bünde befindet sich direkt vor der Tür.

Objektbeschreibung

In verkehrsgünstiger Lage von Bünde befindet sich diese gepflegte Pension mit kleinem Gasthof und Veranstaltungssaal. Die unterkellerte Gewerbeimmobilie verfügt mit über 500 m² Nutzfläche unter anderem über sechs Gästezimmer, eine möblierte Ferienwohnung, einen Veranstaltungsaal, sowie einem Gastraum mit überdachtem Freisitz. Auf dem 1.656 m² großen Grundstück befinden sich neben der Immobilie ein großzügiger Parkplatz für alle Mitarbeiter und Gäste, sowie ein gepflegte, großzügige Grünfläche für einen gemütlichen Biergarten. Es besteht eine genehmigte Bauvoranfrage für eine Erweiterung um weitere 8-12 Gästezimmer. Die voll möblierte Immobilie mit gut ausgelasteten Gästezimmern bietet Ihnen weiteres Potenzial.

Die Immobilie verfügt über sieben Ein-/Ausgangsmöglichkeiten von der Hansastraße und Im Halloh und gewährt dadurch separaten Zugang zu den verschieden Bereichen.

Die Ausstattung stellt sich unter anderem wie folgt dar:
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung;
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden;
- hell geflieste WC-Anlage für Damen und Herren in der gefliesten Gastronomie;
- Komplett eingerichtete Gästezimmer (4x Einzelbettzimmer, 2x Zweibettzimmer) mit
- eigenen, weiß gefliesten Duschbädern mit WC;
- Festsaal mit Parkettboden (Tanzbereich) und
- Fliesenboden (Essbereich);
- der eigene Thekenbereich liegt dazwischen.
- es gibt zwei Garagen im Haus.

Die möblierte Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad. Mit separatem Eingang.

Die Immobilie ist aktuell vermietet. Bei Fragen zum Mietvertrag kontaktieren Sie uns unter 05731/21001.

Sonstiges

Alle Angeben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.nagel-immobilien.de!

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Eckdaten

Preis pro qm 411,21 € / m2

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 171,0 kWh/(m2*a)
Energiepass mit Warmwasser Ja
Gültig von 30.04.2014
Gültig bis 29.04.2024
Jahrgang 2008

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