Herrliche Aussichten in Jöllenbeck!

Vermietet

Gepflegtes Mehrfamilienhaus!

Objekt Nr. 0-01-2295
Ort Bielefeld-Jöllenbeck
Anzahl Zimmer 2,0
Wohnfläche 63,70 m2
Gesamtfläche 63,70 m2
Kaution 2 Netto- Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Esra Koc

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
esra.koc@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Ruhige und ortskernnahe Wohnlage in einer Sackgasse von Bielefeld-Jöllenbeck. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi 9 Minuten, Combimarkt 11 Minuten, Netto 12 Minuten) Ärzte und Apotheken (Dorf Apotheke 10 Minuten und Adler Apotheke 11 Minuten) sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (Linien: 54, 56, 154, 155 und 156).

Objektbeschreibung

Diese hübsche 2- Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 64 m², die sich wie folgt aufteilt: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele.

Ausstattung:
Ihr Wohnvergnügen kann kurzfristig beginnen! Das Wohnzimmer ist großzügig, auch der Sonnenbalkon ist von hier aus zugänglich. Dieser ist mit einer Sonnenschutzmarkise ausgestattet. Zusätzlich findet Ihre Esstischgarnitur ihren Platz im Wohnzimmer. Die Küche beinhaltet einen Einbau, welcher mit sämtlichen Elektrogeräten außer Spülmaschine ausgestattet ist. Das Schlafzimmer, ist ebenso wie der Balkon nach Süd-Westen ausgerichtet, sodass Sie auch hier die Abendsonne genießen können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Lüfter ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, Warmwasserbereitung über Therme. Zum weiteren Interieur gehören SAT- TV, sowie eine Gegensprechanlage mit Türöffner.

* Fahrstuhl.
* Eigene Garage EUR 30,--
* Eigener Kellerraum.
* Gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenkeller.
* Endenergieverbrauch 115,50 kWh.

Nebenkosten:
EUR 130,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Versicherungen, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gemeinschaftsstrom, Schornsteinfeger und Straßenreinigung.

Die Kosten für Heizung und Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.


Kaution: 2 Netto- Monatsmieten

Eckdaten

Bezug Ab sofort!
Baujahr 1971
Zustand Gepflegt
Heizung Etage
Stellplatz Garage
Fahrstuhl Personen
Keller Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Anzahl Wohneinheiten 16
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Garagen Stellplätze 1

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 115,0 kWh/(m2*a)
Gültig von 12.09.2008
Gültig bis 11.09.2028
Befeuerung Gas
Jahrgang 2008

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