Exklusives Wohnhaus in zeitloser Eleganz!

Objekt Nr. 0-3563
Ort Kirchlengern
Anzahl Zimmer 6,0
Wohnfläche 275,00 m2
Grundstücksfläche 1.488,00 m2
Gesamtfläche 415,00 m2
Kaufpreis 698.000,-- €
Courtage 3,57 %

Ihr Kontakt

Herr Olaf Wortmann

Geschäftsführer

Tel.: 05731/21001
Fax: 05731/26870
info@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie in gewachsener Wohnlage von Kirchlengern, direkt an der Ortsgrenze zu Löhne. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung. Durch die Nähe zur B 239 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Herford, Lübbecke, Bad Oeynhausen, Bünde und zur BAB A 30.

Objektbeschreibung

Außergewöhnliches Einfamilienhaus in gewachsener Wohnlage zwischen Bad Oeynhausen und Bünde. Das in stilvoller Detailgestaltung erstellte Haus bietet Ihnen durch seine exklusive Gesamtausstattung einen erstklassigen Wohnkomfort. Helle und lichtdurchflutete Räume und ein weitläufiger Wohn-/Essbereich auf versetzten Ebenen sorgen für ein harmonisches Ambiente.

Ausstattung:

Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik im Erdgeschoss, überwiegend bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Sicherheitsbeschlägen, großzügiger Fitness- und Wellnessbereich mit angrenzender Sauna und Schwimmbad. Diese exklusive Wohlfühl-Oase bietet Ihnen über 140 m² Nutzfläche. Hochwertige Markeneinbauküche mit Miele E-Geräten. Eine neuwertige Gasbrennwertheizung als Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, die durch den Kamin im Wohnbereich ergänzt wird. Zwei exklusive Bäder. Wasser-Enthärtungsanlage. Smart Home Steuerungsanlage. Alarmanlage mit integrierter LED-Beleuchtung. Bang & Olufsen Soundanlage im Erd- und Obergeschoss. Sat- und Kabelanschluss mit Breitband Internet. Große Doppelgarage mit direktem Hauszugang. Gartenpark mit großer Sonnenterrasse und praktischer Outdoor-Lautsprecheranlage, Teichanlage mit Wasserlauf, Sonnendeck, modernem Pumpensystem und Gartenhaus.
Weitere Details zu der exklusiven und umfassenden Ausstattung nennen wir Ihnen gern bei einer Innenbesichtigung.

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Eckdaten

Haustyp Einfamilienhaus
Bezug Absprache
Baujahr 1994
Ausstattung Luxus
Anzahl Balkone 2
Nutzfläche 140,00 m2
Preis pro qm 2.538,18 € / m2
Anzahl Garagen Stellplätze 2
Anzahl Parkplätze 2

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