Erstbezug nach Modernisierung!

Vermietet

Wohnzimmer mit ...

Objekt Nr. 0-01-2276
Ort Bielefeld-Sieker
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 81,00 m2
Gesamtfläche 81,00 m2
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Herr Niklas Neitemeier

Assistenz

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
niklas.neitemeier@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Die ruhige und freundliche Nachbarschaft ist das Aushängeschild dieser beliebten Wohnlage. Durch die direkte Nähe zur Natur, genießen Sie hier einen hohen Freizeit- und Erholungswert am Rande des Teutoburger Waldes. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker, etc.) befinden sich im nahen Umfeld. Dank der Nähe zur Endstation Sieker, gelangen Sie auch schnell und bequem in Innenstadt von Bielefeld. Die Sieker Schweiz heißt Sie Willkommen.

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen! Diese frisch renovierte 81 m² große 3-Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Badezimmer und Flur.

Ausstattung:
Alles neu! Hier wurde an alles gedacht! Im Schlafzimmer, Kinderzimmer und dem Flur ist ein Laminatboden (Eiche Optik) verlegt worden. Die Küche und das moderne Bad haben ein wasserfreundlichen Klick-Vinylboden (Eiche Optik) erhalten. Im Wohnzimmer, der Mittelpunkt der Wohnung, wurde der Parkettboden aufgearbeitet. Von hier aus erreichen Sie auch Ihre Terrasse mit Sonnengarantie. Ein Traum für jede Frau ist das Schlafzimmer mit Platz für einen drei Meter Schrank. Das Kinder- oder auch Arbeitszimmer hat Zugang zum Balkon. Ihr Einbau für die Küche können Sie, aufgrund der Großzügigkeit, bequem stellen. Das Tageslichtbad verfügt über eine extravagante Badewanne mit Duschvorrichtung. Wünsche bleiben keine offen. Weiterhin wird die Ölzentralheizung ausgetauscht und die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind ebenfalls neu. Weitere Bestandteile sind Kabel-TV und eine eigene Garage.

* Eigene Garage (EUR 50,-- netto/monatlich)
* Zwei eigene Kellerräume
* Zweites Duschbad im Keller
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenboden mit Gemeinschaftsmaschinen.
* Endenergieverbrauchskennwert: 169 kWh

Nebenkosten:
EUR 200,-- für Heizung, Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherung, Schornsteinfeger, Straßenreinigung und Gartenpflege.

Die Kosten für Strom und Kabel-TV sind mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Die Treppenhaus und Kellerreinigung sowie das Reinigen des Trockenbodens erfolgt im Wechsel durch die Mieter.


Kaution: 2 Netto-Monatsmieten

Eckdaten

Bezug Ab Sofort!
Baujahr 1970
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Parkettboden Ja
Heizung Zentral
Stellplatz Garage
Keller Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Garagen Stellplätze 1
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 169,0 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig von 30.04.2014
Gültig bis 29.04.2024
Befeuerung Öl
Jahrgang 2008
Effizienzklasse F

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