Einzelraumvermietung: Modern sanierte Bürofläche in stilvollem Ambiente!

stilvolles Ambiente

Objekt Nr. 3-8349
Ort Bad Salzuflen
Gesamtfläche 46,28 m2
Kaltmiete 393,-- €

Ihr Kontakt

Herr Marcus Ludewig

Verkauf und Vermietung Gewerbeimmobilien

Tel.: 05731/21001
Fax: 05731/26870
marcus.ludewig@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

In sehr guter Geschäftslage im Hoffmannspark Bad Salzuflen, unter anderem mit dem frequentierten Fachmarktzentrum, Ärztehäusern, Sanitätshaus und einer Seniorenresidenz. Sowohl der Stadtkern mit Fußgängerzone, als auch der Bahnhof sind lediglich 800 Meter entfernt. Bushaltestellen sind fußläufig schnell erreicht. Praktische Verkehrsanbindungen bestehen an die Bundesstraße B 239 und an die Bundesautobahn A 2.

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein einzelnes, helles Büro mit einer Größe von 33,13 m² in einem stilvoll sanierten Gebäude zu mieten.

Gemeinschaftlich genutzter Flurbereich mit Zugang zu allen Büroräumen und den gemeinschaftlich genutzten WC-Anlagen für Damen und Herren und der Teeküche.

Parkplätze befinden sich direkt am Objekt. Ein Stellplatz ist bereits in dem Mietpreis enthalten.

Alternativ steht Ihnen hier weiterer Raum mit einer Größe von 56,13 m² (78,83 m² inkl. Gemeinschaftsfläche) zur Verfügung.

Barrierefreier Zugang zum Büro über den Personenaufzug oder das helle Treppenhaus.

Die Ausstattung stellt sich u.a. wie folgt dar:
- Heizung über Fernwärme mit separaten Zählern
- große Fenster mit Rundbögen
- weiße Wände und hohe, stilvolle Decken (teilweise mit Beleuchtung)
- gepflegter Teppichbodenbelag in den Büroräumen
- weiß geflieste WC-Anlagen
- EDV-Netzwerk bereits vorhanden
- Erstklassig gepflegtes und gepflastertes Grundstück mit Parkplätzen direkt vor der Tür.

Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!

Kaution: Drei Netto-Monatsmieten

Sonstiges

Energieausweis:
Verbrauchsorientierter Energieausweis
Fernwärme
Endenergieverbrauch Wärme: 96 kWh/(m²a)

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Provision

Courtage: Keine Mieterprovision

Eckdaten

Objektart Bürofläche
Bezug kurzfristig
Fahrstuhl Personen
Mietpreis pro qm 8,50 € / m2
Nebenkosten 145,00 €
Heizkosten enthalten Ja

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