Ein echter Glücksgriff unterhalb des Teutoburger Waldes!

Gemütliche Wohnatmosphäre!

Objekt Nr. 0-01-2277
Ort Bielefeld-Stieghorst
Anzahl Zimmer 2,0
Wohnfläche 63,00 m2
Gesamtfläche 63,00 m2
Kaufpreis 125.000,-- €
Courtage 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Ihr Kontakt

Herr Nils Huneke

Immobilienkaufmann (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
nils.huneke@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Für diese Wohnlage werden Sie Ihre Familie und Freunde beneiden. Denn hier wohnen Sie direkt unterhalb des Teutoburger Waldes in Bielefeld-Stieghorst. Die ruhige und freundliche Nachbarschaft ist das Aushängeschild dieser beliebten Wohnlage. Im direkten und erweiterten Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmärkte (z.B.: real), Ärzte, Apotheken, Banken und die Post. Aber auch Kindertagesstätten, Schulen und Sportstätten sind in wenigen Minuten erreicht. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie auch schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften Sieker, Heepen, Oldentrup, Gadderbaum, Senne und Hillegossen. Aber auch die nahegelegenen Städte Detmold, Lage und Bad Salzuflen sowie die Autobahn A2 sind schnell und bequem zu erreichen.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gemütliche Wohnung in beliebter Wohnlage oberhalb des Lipper Hellweges? Dann ist diese 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und herrlichem Blick Richtung Teutoburger Wald ein echter Glücksgriff. Neben der schönen Aussicht wird Sie aber auch der Blick ins Wohnungsinnere überzeugen. Die lichtdurchfluteten Wohnräume und die durchdachte Raumaufteilung verleihen dieser Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist neben dem eigenen Kellerraum der eigene Pkw-Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dank der kurzen Wege in die Bielefelder Innenstadt ist diese Wohnlage bei jung und alt gleichermaßen beliebt. Freuen Sie sich auf diesen Rohdiamanten unterhalb des Teutoburger Waldes!

Bauweise:
Baujahr 1987. Massive Bauweise mit Satteldach und Vollunterkellerung mit eigenem Kellerraum. Ein Blickfang ist der sonnige Balkon mit Blick in den grünen Garten. Ein eigener Tiefgaragen-Einstellplatz ist in diesem Angebot enthalten. Insgesamt befinden sich nur 5 Wohnungen (überwiegend Eigentümer!) in diesem Wohnhaus.

Ausstattung:
Heizung: Gaszentralheizung (Hersteller: Viessmann; Baujahr: 1987) mit Warmwasserbereitung über die Heizung.

Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung (Baujahr: 1987) und Rollläden.

Badezimmer: Das in weiß und gelb geflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Hänge-WC, einen Waschtisch und eine elektrische Abluft.

Bodenbeläge: Im Wohnbereich und im Schlafzimmer ist der Fußboden mit einem Teppich versehen. In der Küche und im Badezimmer befinden sich weiße Fliesen.

Einbauküche: Die passgenaue Einbauküche verfügt über einen Herd, einen Backofen, ein Spülbecken, eine Spülmaschine und einen Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränke.

Balkon: Ein absoluter Blickfang ist der sonnige Südwest-Balkon mit herrlichem Blick in den Garten.

Technik: Zur technischen Ausstattung gehören eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner, Satelliten-TV, Telefon- und Internet-Anschluss.

Keller: Ein eigener Kellerraum mit Fensterlüftung steht Ihnen für ausreichend Stauraum zur Verfügung. Ein Wasch- und Trockenkeller ist für die gemeinschaftliche Nutzung ebenfalls vorhanden.

Garten: Der pflegeleicht angelegte Garten ist gemeinschaftlich nutzbar.

Tiefgarage: Ein eigener Tiefgaragen-Einstellplatz für Ihren Pkw komplettiert dieses attraktive Angebot.

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Eckdaten

Bezug Nach Absprache
Baujahr 1987
Zustand Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Heizung Zentral
Stellplatz Tiefgarage
Keller Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Garagen Stellplätze 1

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 129,0 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Befeuerung Gas
Effizienzklasse D

Rufen Sie uns an!
Das Team Bielefeld erreichen Sie unter:

0521 66093 E-Mail schreiben!

Rufen Sie uns an!
Das Team Bad Oeynhausen erreichen Sie unter:

05731 21001 E-Mail schreiben!