Ebenerdige Praxis am Kurpark von Bad Oeynhausen!

Bushaltestelle nebenan

Objekt Nr. 3-7801
Ort Bad Oeynhausen
Gesamtfläche 136,00 m2
Kaltmiete 680,-- €

Ihr Kontakt

Herr Marcus Ludewig

Verkauf und Vermietung Gewerbeimmobilien

Tel.: 05731/21001
Fax: 05731/26870
marcus.ludewig@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Erstklassige Lage mit guter Werbemöglichkeit, direkt im Stadtkern von Bad Oeynhausen. Eine Bushaltestelle befindet sich 10 Meter entfernt. In wenigen Minuten sind die BAB A30, sowie die Auffahrt zur BAB A2 erreicht.

Objektbeschreibung

Die 136 m² im Erdgeschoss stellen sich wie folgt dar:

- Überdachter, separater Eingang;
- großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zur
- Anmeldung und in das
- Wartezimmer;
- separates Kunden-WC;
- ein kleiner Behandlungsraum;
- ein großer Behandlungsraum;
- Durchgang mit zwei Behandlungskabinen;
- Zwischenraum mit Waschbecken;
- Aufenthaltsraum mit Teeküche für Mitarbeiter;
- separates Mitarbeiter-WC im Treppenhaus.

Ideale Voraussetzungen für eine Praxis:

- eigener, ebenerdiger, breiter Eingang,
- barrierefreie Praxisfläche,
- Ideale Innenstadtlage,
- zweiter Eingang für Mitarbeiter.

Ein Garage und PKW-Stellplätze können zusätzlich gemietet werden. Öffentliche Parkplätze finden Sie u.a. entlang der Herforder Straße.

Die Ausstattung stellt sich u.a. wie folgt dar: Gaszentralheizung (separate Abrechnung); Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer; heller Linoleumboden auf der Praxisfläche; Teppichboden im Wartezimmer; geflieste WC-Anlagen für Kunden und Mitarbeiter; weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; tapezierte Wände und Decken (frisch gestrichen).

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.nagel-immobilien.de!

Sonstiges

Ein aktueller Energieausweis liegt nicht vor. Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Monatsmieten

Eckdaten

Objektart Praxis
Bezug nach Absprache
Mietpreis pro qm 5,00 € / m2

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