Bürogröße Ihrer Wahl!

Vermietet

Büroraum (Muster)!

Objekt Nr. 3-01-2286
Ort Bielefeld-Sieker
Anzahl Zimmer 2,0
Gesamtfläche 79,92 m2
Kaution Nach Absprache!

Ihr Kontakt

Frau Ina Weidner

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ina.weidner@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Östliche Stadtlage von Bielefeld mit bester Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zu den Bundesstraßen B 61, B 66 und zur Autobahn BAB A2, Anschlussstelle Bielefeld Ost. Die Straßenbahnendhaltestelle Sieker Mitte liegt in fußläufiger Erreichbarkeit.

Objektbeschreibung

Insgesamt stehen 311 m² Bürofläche auf zwei Etagen zur Verfügung.
Diese Fläche hat ca. 79,92 m² Nutzfläche und liegt im 1. Oberschoss. Aufgeteilt ist Sie in 2 Büroräume (51,90 m²) und zur gemeinschaftliche Nutzung: Küche, WC-Anlage, Flur.
Im 1. OG können weitere Büroräume in den Größen: 20,5 m², 2 x 23 m², 31 m² angemietet werden.

Ausstattung:
Datenverkabelung in Brüstungskanälen, Einbauleuchten, Teppichboden in den Büroräumen. WC-Anlagen (Damen, Herren und Behinderten) sind gefliest und stehen der kompletten Etage zur Nutzung zur Verfügung. Fernwärme (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer) und Kunststofffenster mit ISO-Verglasung. Aufzug.

Sonstiges:
* Im Innenhof stehen einige Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung!
* Endenergieverbrauch Wärme: 59 kWh/(m² a); Endenergieverbrauch Strom: 102 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas; Baujahr Gebäude: 1930; Baujahr Heizung: 2003
* Telefonanlage kann mitbenutzt werden.

Nebenkosten: 3,00 EUR/m² netto/monatliche zzgl. MwSt.
In den Nebenkosten sind enthalten: Versicherungen, Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Strom, Heizung, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Straßenreinigung, Dachrinnenreinigung, Wartungsarbeiten, Aufzug, Schornsteinfeger, Winterdienst, Pflege der Anlage und Treppenhausreinigung.

Bei Bedarf kann auch die Reinigung der Büroräume übernommen werden.

Kaution: Nach Absprache!

Eckdaten

Objektart Bürofläche
Bezug Ab sofort!
Baujahr 1930
Zustand Gepflegt
Heizung Zentral
Fahrstuhl Personen
Rollstuhlgerecht Ja
Nutzfläche 79,82 m2
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Gültig von 20.11.2015
Gültig bis 19.11.2025
Befeuerung Gas
Jahrgang 2014

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