Am Fuße des Teutoburger Waldes!

Vermietet

In guter Hausgemeinschaft!

Objekt Nr. 0-01-2247
Ort Bielefeld-Theesen
Anzahl Zimmer 2,0
Wohnfläche 54,60 m2
Gesamtfläche 54,60 m2
Kaution 2

Ihr Kontakt

Frau Esra Koc

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
esra.koc@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Idyllische, ländliche Wohnlage in Bielefeld-Theesen am Fuße des Teutoburger Waldes. Durch die direkte Nähe zur Natur genießen Sie hier einen hohen Freizeit- und Erholungswert am Rande des Teutoburger Waldes Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, etc.) befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Gutes ÖPNV-Netz durch Busverbindung.

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes finden Sie diese 2 Zimmer Wohnung mit Balkon vor. 54,60 m² Wohnfläche erstrecken sich auf Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur mit Abstellkammer.

Ausstattung:
Diese gemütliche Singlewohnung kann schon bald Ihre sein! Mit nur wenig handwerklicher Affinität, genießen Sie den Komfort dieser geschmackvollen Wohnung. Der Austausch des aktuell beständigen Teppichbodens im Wohn- und Schlafzimmer wird vom Vermieter mit EUR 10,-- / m² bezuschusst! Sie betreten Ihre neue Wohnung über den Flur, über den Sie alle Räume erreichen. Das helle Wohnzimmer ist das Monopol der Wohnung. Der Südbalkon ist von hier aus zugänglich. Die Küche ist für einen Einbau vorbereitet. Das große Fenster sorgt für herrlichen Lichteinfall. Das Schlafzimmer obliegt Ihren Einrichtungswünschen, Ihre Möbel finden sicher ihren Platz auch ein 3 Meter Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Lüfter ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer). An den Kunststofffenstern mit Isolierverglasung befinden sich Rollläden. Weitere Ausstattungsmerkmal sind Kabel-TV, Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner und Türspion. Eine tolle Hausgemeinschaft freut sich schon heute auf Sie!

* Eigener Tiefgaragenstellplatz (EUR 35,-- netto/monatlich)!
* Überdachter Balkon!
* Eigener Kellerraum!
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller!
* Endenergieverbrauchskennwert: 107,4 kWh.

Nebenkosten:
EUR 140,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Heizung, Grundsteuer, Versicherungen, Müllabfuhr, Gemeinschaftsstrom, Schornsteinfeger, Treppenhausreinigung, Schnee- und Eisbeseitigung und Straßenreinigung.

Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.


Kaution: 2-Netto-Monatsmieten

Sonstiges

Für Fragen und Informationen steht Ihnen Esra Koc gern unter esra.koc@immobiliennagel.de zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie unter: www.nagel-immobilien.de

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Eckdaten

Bezug Sofort
Baujahr 1995
Zustand Gepflegt
Heizung Zentral
Stellplatz Tiefgarage
Keller Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Anzahl Wohneinheiten 9
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Garagen Stellplätze 1
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 107,4 kWh/(m2*a)
Gültig von 28.08.2008
Gültig bis 27.08.2018
Befeuerung Gas
Jahrgang 2008
Effizienzklasse D

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