24 Meter Schaufenster in moderner und heller Mall!

guter Branchenmix

Objekt Nr. 3-8353
Ort Bad Oeynhausen
Gesamtfläche 380,00 m2
Kaltmiete 2.900,-- €

Ihr Kontakt

Herr Marcus Ludewig

Verkauf und Vermietung Gewerbeimmobilien

Tel.: 05731/21001
Fax: 05731/26870
marcus.ludewig@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Erstklassige Innenstadtlage mit guter Werbemöglichkeit in einem Einkaufs-Center in der Fußgängerzone von Bad Oeynhausen. Öffentliche Parkplätze mit ausreichenden Parkmöglichkeiten für Kunden und Klienten befindet sich nur wenige Meter von Ihrem Geschäft entfernt. Den Bahnhof und der Busbahnhof erreichen Sie ebenfalls mit nur wenigen Schritten.

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um eine 380 m² große Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss mit großzügigem Verkaufsraum, einem Aufenthaltsraum und 2 WC-Anlagen.

Eine angrenzende Ladenfläche mit einer Größe von 100 m² kann optional gemietet werden und die vorhandene Verkaufsfläche erweitern.

Diverse Lagerflächen stehen optional im Kellergeschoss zur Verfügung und sind auch mit dem Aufzug erreichbar.

Die Ausstattung stellt sich unter anderem wie folgt dar:
- Raumhohe Schaufenster (4 x 6 Meter Breite),
- davon zwei Schaufenster mit Elementen zur kompletten Öffnung
- dadurch gute Werbemöglichkeit im Lenné-Karree;
- individuelle Raumaufteilung möglich;
- abgehängte Rasterdecken
- mit integrierter Beleuchtung und
- Sprinkleranlage.

Das Lenné-Karree ist ein modernes Einkaufcenter in der Fußgängerzone von Bad Oeynhausen, unter anderem mit einer Galerie, der Stadtbibliothek, einem Reisebüro, einem Versicherungsbüro, einer Gastronomie, einem Zeitungsverlag und diversen Büroflächen (Hausverwaltung, Steuerberater, Notar etc.). Sie erreichen sämtliche Flächen barrierefrei über behindertengerechte Zugänge, Rolltreppen und Personenaufzüge.

Ein kurzfristiger Bezug ist möglich!

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.nagel-immobilien.de.

Provision

Courtage: Keine Mieterprovision

Eckdaten

Objektart Ladenlokal
Bezug Absprache
Baujahr 2001
Mietpreis pro qm 7,63 € / m2

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 76,9 kWh/(m2*a)
Energiepass mit Warmwasser Ja
Gültig bis 30.09.2018
Befeuerung Gas
Jahrgang 2008

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